エンブレイス加古川別府

  • 兵庫県加古川市別府町本町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,450万円
20.5万円/㎡
相場
1,481万円
21.0万円/㎡
999
1,320
1,641
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,641万円
18.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エンブレイス加古川別府
1,450万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,450万円20.5万円6階 70.6㎡ 3LDK南東
2026/03/111,520万円18.6万円1階 81.56㎡ 3LDK+S南
2026/03/051,480万円21.0万円6階 70.6㎡ 3LDK南
2026/03/031,520万円18.6万円1階 81.56㎡ 3SLDK南西
2025/12/191,300万円17.3万円8階 75.18㎡ 3LDK南
2025/05/191,420万円17.4万円1階 81.56㎡ 3LDK+S南
2025/05/081,420万円17.4万円1階 81.56㎡ 3SLDK-
2024/09/261,690万円25.2万円10階 67.11㎡ 3LDK南
2024/08/061,790万円26.9万円10階 66.61㎡ 3LDK南西
2024/08/061,790万円26.7万円10階 67.11㎡ 3LDK-
2024/02/281,430万円16.2万円1階 88.16㎡ 3SLDK東
2023/09/171,430万円16.2万円1階 88.16㎡ 3LDK+S南東
2023/08/251,580万円17.9万円1階 88.16㎡ 3LDK+S南東
2023/08/251,190万円17.7万円3階 67.11㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エンブレイス加古川別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,450万円20.5万円70.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年49戸SRC
2026/03/28リベール加古川1
加古川市加古川町美乃利
加古川駅14分 1,920万円25.6万円75.09㎡4LDK1階 / 6階建 南東1996年66戸RC
2024/07/13明治グランドヒル宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅6分 1,580万円18.7万円84.32㎡4LDK5階 / 5階建 南西2000年36戸RC
2026/03/05プレステージ宝殿2
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,280万円19.4万円65.89㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年42戸RC
2025/08/30グランシティ加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅8分 1,080万円15.6万円69.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年27戸RC
2025/09/30ペルル加古川
加古川市加古川町西河原
加古川駅29分 1,080万円15.5万円69.85㎡3LDK3階 / 8階建 西1994年49戸RC
2024/03/10サンロイヤル加古川リバージュ3号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅27分 998万円15.4万円64.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2024/07/29サンロイヤル加古川リバージュ4号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅31分 1,380万円15.9万円86.74㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年57戸RC
2026/03/11プレステージ加古川VI
加古川市加古川町河原
加古川駅12分 1,230万円20.6万円59.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年79戸RC
2026/03/30プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,100万円18.3万円60.08㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2002年78戸RC
2024/09/01プレステージ加古川4
加古川市加古川町備後
浜の宮駅23分 980万円18.2万円53.81㎡3DK5階 / 8階建 南1997年37戸RC
2025/12/30リベール加古川プラザ弐番館
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 1,690万円24.5万円68.86㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年48戸RC
2024/06/03シートレジャー加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅12分 980万円16.3万円60.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/03/14リベール加古川南
加古川市尾上町今福
尾上の松駅5分 1,070万円15.5万円68.97㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年59戸RC
2025/11/02ライオンズマンション加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅16分 1,190万円18.1万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2025/08/20ディアエスタミオ加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅12分 1,380万円20.5万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年26戸RC
2026/04/01リベール加古川I
加古川市加古川町美乃利
加古川駅15分 1,850万円24.6万円75.09㎡4LDK1階 / 6階建 南東1996年66戸RC
2025/07/10プレステージ加古川3
加古川市野口町坂元
加古川駅16分 1,480万円24.3万円60.96㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2024/10/18Mプラザ加古川弐番館
加古川市尾上町口里
浜の宮駅6分 1,090万円16.0万円68.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年1戸RC
2024/06/14サーパス加古川
加古川市野口町長砂
浜の宮駅12分 990万円15.6万円63.48㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年74戸RC
2026/02/23ロイヤルシャトー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅12分 1,950万円24.0万円81.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年90戸RC
2024/06/03ロワイヤル東加古川II
加古川市野口町二屋
東加古川駅18分 1,580万円20.0万円78.93㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1999年76戸RC
2025/08/06リベール加古川南II
加古川市別府町朝日町
別府駅4分 1,480万円21.1万円70.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年29戸RC
2026/03/12ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅5分 1,300万円19.6万円66.44㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年25戸RC
2023/08/25サーパス別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,280万円16.6万円77㎡3LDK2階 / 9階建 南西2002年56戸RC
2024/01/27シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,358万円18.9万円71.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、加古川市では104.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は加古川市の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
加古川市
23.2万円/㎡
前年比+104.7%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンブレイス加古川別府
所在地兵庫県加古川市別府町本町一丁目
交通山陽電鉄本線別府駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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