1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
加古川市
20.4万円/㎡
前年比+11.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エンブレイス加古川別府
兵庫県加古川市別府町本町一丁目
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,527万円
21.6万円/㎡
849
1,301
1,753
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,753万円
18.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月16日
エンブレイス加古川別府
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 21.0万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,420万円 | 17.4万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 1,420万円 | 17.4万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/09/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 10階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 26.9万円 | 10階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 26.7万円 | 10階 | 67.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 1,430万円 | 16.2万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,430万円 | 16.2万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 17.9万円 | 1階 | 88.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅31分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/01 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 浜の宮駅23分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/01 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/27 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/14 | リベール加古川1 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/16 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅5分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,470万円 | 22.8万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレステージ明石西2 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、加古川市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は加古川市の平均と比較して2.9%割高です。
販売中の類似マンション
クローバーハイツ荒江
福岡県福岡市城南区荒江一丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 14分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
マンション鳥飼
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
Mプラザ加古川参番館
兵庫県加古川市尾上町口里
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 140戸 / RC造
加古川グリーンシティE棟
兵庫県加古川市加古川町平野
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 13分
1985年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
リベール加古川南
兵庫県加古川市尾上町今福
山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩 5分
1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
シートレジャー東加古川
兵庫県加古川市平岡町新在家
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 5分
2003年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ローズヴィラ東加古川
兵庫県加古川市野口町北野
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 11分
1990年築 / 10階建 / 212戸 / RC造